Porozmawiajmy o cenie.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2309 m2 położona w malowniczej kaszubskiej miejscowości Lewinko, powiat wejherowski, gmina Linia.
Teren posiada dostęp do ulicy Na Skarpie oraz ulicy Lipowej.

Działka ma zróżnicowane ukształtowanie terenu, co dla części osób może budzić pytania o możliwości zabudowy natomiast spokojnie można tu zrealizować budowę domu bez nadmiernych kosztów.
Od strony ul. Lipowej znajduje się pas terenu płaskiego ok. 30 m. Po uwzględnieniu odsunięcia lini zabudowy ( 6 m od drogi) pozostaje około 25 metrów stabilnej, płaskiej powierzchni, co w zupełności wystarcza pod budowę dużego domu jednorodzinnego.
Dalsza część działki ma już charakter bardziej krajobrazowy może pełnić funkcję ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej lub zostać zagospodarowana według własnej koncepcji.
Cena 95 zł/m² została skalkulowana z uwzględnieniem ukształtowania terenu dzięki temu jest bardzo atrakcyjna w stosunku do lokalizacji i powierzchni działki.

W miejscowości znajduje się sklep, plac zabaw z siłownią. W odległości 1km znajduje się Jezioro Lewinko. Działka znajduje się w odległości około 10 km od wjazdu (Szemud) na trasę kaszubską, dzięki niej połączenie z trójmiastem jest szybsze i łatwiejsze. Wejherowo znajduje się w odległości 20 km, Gdynia - 40 km.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Parametry zabudowy:

- maksymalny procent powierzchni zabudowy - 20%
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
- minimalna intensywność zabudowy - 0
- maksymalna intensywność zabudowy 0,5
- wysokość zabudowy: maksymalnie 9m
- kształt dachu dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu o spadku 30-45; dla zabudowy gospodarczej i garażowej dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 30

Uzbrojenie terenu:

woda, prąd w drodze przy działce

Zapraszam na prezentację!

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )